Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Chilly-Mazarin · 1 pièces · 19 m²

Publié le 05.06.2026

89 500 € 4 711 €/m2

1 pièces

19 m2

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Description

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ou 1 ER ACHAT - DPE C - CENTRE VILLE. Orpi vous propose un APPARTEMENT de type STUDIO d'environ 19m², disposant d'une grande CAVE et vendu LIBRE, idéalement situé en rez-de-chaussée sécurisé d'une résidence en centre ville de Chilly, à quelques pas des commerces et transports.

Le bien comprend : une entrée, une pièce principale en 2 parties permettant l'aménagement d'un coin nuit et une salle d'eau avec WC.

Accès bus : Bus 297 ➜ Longjumeau – Place Charles Steber / Antony RER Bus 299 ➜ Morangis – Place Lucien Boileau / Pte d’Orléans – Ernest Reyer Bus 492 ➜ Chilly-Mazarin / Savigny RER Bus 399 ➜ Gare de Juvisy RER / Gare de Massy – Palaiseau RER