Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Chevry-Cossigny · 2 pièces · 31 m²

Publié le 03.06.2026

129 950 € 4 192 €/m2

2 pièces

31 m2

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Description

Appartement À Vendre. Appartement T2 en excellent état, situé au premier étage d'une charmante meulière. Il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et aménagée, offrant un espace de vie agréable et convivial. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau contemporaine, ainsi que des WC séparés pour plus de praticité.

Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.

Cet appartement représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.