Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Chelles · 3 pièces · 63 m²

Publié le 07.06.2026

198 000 € 3 143 €/m2

3 pièces

63 m2

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Description

Appartement À Vendre. QUARTIER GAMBETTA - CHELLES, 10 min à pieds de la gare RER E ET TRAIN P. ORPI BUTELOT vous propose ce bel appartement 3 pièces situé au 6ème étage avec ascenseur. Ce F3 de 64m² comprend : un hall d'entrée avec placard, un salon avec accès balcon, une cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un BALCON accessible depuis le salon et la cuisine. Une CAVE et un PARKING complètent le bien. Tableau électrique neuf. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 1259€/an.