Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Chelles · 2 pièces · 43 m²

Publié le 03.06.2026

182 000 € 4 233 €/m2

2 pièces

43 m2

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Description

Appartement À Vendre. COEUR DE COEUR

LE PIN
DERNIER ETAGE
BALCON SUD

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2010, ce beau 2 pièces en très bon état vous offre : une entrée avec placard, une salle de bains avec wc et lave-linge, une cuisine indépendante équipée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec placards, une chambre avec placards, un balcon exposé plein sud avec vue dégagée accessible depuis la chambre et le séjour !! Une place de stationnement couverte et sécurisée complète le tout. Commerces, bus et écoles à pieds. Autoroute A104 à 5min. Centre Commercial de Claye-Souilly à 10min. Les + : lumineux, spacieux, nombreux rangements, dernier étage, balcon sud et stationnement sécurisé !

Characteristics

43 m²

2.0 rooms

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

6 kg CO\u2082/m\u00B2/an

Quartier

Chelles

77500

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