Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Chelles · 3 pièces · 69 m²

Publié le 03.06.2026

239 900 € 3 477 €/m2

3 pièces

69 m2

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Description

Appartement À Vendre 3 pièces Chelles. Charmant appartement 3 pièces au cœur du centre-ville de Chelles

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien de caractère, cet élégant trois-pièces séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes.

Vous y découvrirez des pièces lumineuses, sublimées par de superbes parquets et une belle hauteur sous plafond, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée.

L’appartement est en bon état général et bénéficie d’un chauffage individuel électrique.

Idéalement placé en plein centre-ville, le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles… Un emplacement parfait pour une vie pratique au quotidien.

Une cave vient compléter ce bien.

Un appartement au charme indéniable, à découvrir sans tarder !