Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Cannes · 3 pièces · 60 m²

Publié le 18.10.2026

374 900 € 6 248 €/m2

3 pièces

60 m2

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Description

DERNIER ÉTAGE ! LARGE TERRASSE ! DOUBLE GARAGE !. Cannes La Bocca Secteur apprécié proche croix des gardes et commerces dans une résidence standing de 2011. Au dernier étage et doté d’une magnifique terrasse de 35 m2 vue dégagée avec la mer sur le côté en fond depuis la terrasse ! Ce lumineux appartement 3 pièces de 60 m² se compose d’un hall d’entrée, un séjour avec cuisine US, 2 chambres, une salle de bain et un Wc indépendant. Placards, double vitrage. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct a la terrasse. En annexes un double garage de 30 m2 permettant de garer 2 voitures en ayant aussi un spacieux espace de stockage ! Borne électrique de haute qualité pour charger la voiture. Charges mensuelles 214 euros comprenant l’eau froide et l'entretien de la résidence. Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière Orpi.