Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Cannes · 1 pièces · 25 m²

Publié le 03.06.2026

150 000 € 6 000 €/m2

1 pièces

25 m2

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Description

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Ce charmant studio lumineux offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce principale bien agencée avec lit et canapé, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports en commun, restaurants et toutes les commodités du centre-ville.

Un bien rare alliant confort, praticité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !