Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Cannes · 1 pièces · 15 m²

Publié le 03.06.2026

149 000 € 9 933 €/m2

1 pièces

15 m2

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Description

STUDIO TERRASSE VENDU LOUÉ MEUBLÉ. Secteur Montrose dans résidence de standing avec gardien, studio de 16m2 vendu loué (bail meublé d'un an, locataire en place depuis le 16/03/26, loyer de 580 euros charges comprises). Il est composé d'une pièce principale prolongée par une terrasse de 9m2, une cuisine ouverte sur séjour, salle de douche avec WC. Huisseries et stores changés en 2026. Secteur calme et recherché. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi.