Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Cannes · 4 pièces · 143 m²

Publié le 03.06.2026

3 990 000 € 27 902 €/m2

4 pièces

143 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Toit terrasse 4 pièces avec ascenseur. CANNES - CALIFORNIE Au sein d'une petite résidence de standing avec piscine et gardien. Sublime 4 pièces de 143m2 entièrement rénové comprenant un séjour/salle à manger de 69m2, une cuisine ouverte entièrement équipé le tout donnant sur une terrasse de 24m2. 3 chambres en suite complètent ce bien. Un ascenseur privé mène sur une magnifique terrasse de 145m2 avec vue mer.