Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Cannes · 2 pièces · 36 m²

Publié le 03.06.2026

359 000 € 9 972 €/m2

2 pièces

36 m2

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Description

Appartement 2 P, 36 m² , terrasse, Palm Beach, à 100 m de la plage (Cannes) . Situé dans une résidence récente et bien entretenue (2008) avec ascenseur et jardin paysager, ce 2 pièces de 36 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier Palm Beach, à seulement 100 mètres de la mer, à Cannes. L'appartement, en bon état général, se compose de :

Un séjour ouvrant sur une terrasse agréable
Une chambre confortable
Une cuisine américaine équipée
Climatisation réversible et double vitrage, pour un confort optimal toute l'année

Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un garage en option. Emplacement recherché à Palm Beach, à deux pas des plages, commerces et transports.

Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive.