Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Cagnes-sur-Mer · 1 pièces · 19 m²

Publié le 12.09.2026

145 000 € 7 632 €/m2

1 pièces

19 m2

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Description

Appartement À Vendre. Charmant studio à vendre à Cagnes-sur-Mer. Idéal investisseur ou pied-à-terre. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 19.10 m² en bon état offre une terrasse privative et un accès à un jardin de 52 m². Une cave privative et emplacement de parking extérieur sécurisé viennent compléter ce bien. Agencement optimisé, lumineux et facile à aménager. Proche commerces, transports et plages, un emplacement pratique et recherché. Actuellement loué en bail meublé, l'appartement sera libre en Avril 2027, un congé pour vente ayant été délivré. Prix attractif : 145 000 €. Contactez nous pour visiter et saisir cette belle opportunité.