Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Cagnes-sur-Mer · 3 pièces · 92 m²

Publié le 03.06.2026

439 000 € 4 772 €/m2

3 pièces

92 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement À Vendre - Domaine du Loup. Domaine du Loup à Cagnes sur Mer bel appartement offrant 93 m² habitables ( ancien T4) Lumineux et grand séjour 36 m2 exposition sud , 2 chambres, une SDB avec wc privatif, un wc invités, une SDE, une grande terrasse m2 vue mer et parc avec oliviers et pins. Une cave 5 m2 et une place de parking intérieur privative complètent ce bien. Résidence sécurisée avec gardien 24/24 ; caméra de surveillance ; piscine olympique ; tennis ; commerces, services et associations au sein du domaine ( médecins, dentistes, …) calme. Arrêt de bus dans le domaine pour accès ville de cagnes sur mer. Accès réseau routier à proximité ; Aéroport Nice côte d azur 10 mins Remises au goût du jour à prévoir.