Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Bussy-Saint-Georges · 2 pièces · 42 m²

Publié le 03.06.2026

205 000 € 4 881 €/m2

2 pièces

42 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement T2 à vendre à Bussy Saint Georges proche du lac proche gare RER A. Votre agence ORPI BBM IMMO CONSEIL de Bussy Saint Georges vous propose ce bel appartement T2 à vendre, idéal investisseur ou premier achat, situé à Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne) . D'une surface de 42 m², cet appartement construit en 2011 est en bon état et offre une répartition fonctionnelle : une chambre, un séjour lumineux et spacieux, une salle d'eau avec douche à l'italienne .

L'appartement dispose d'un balcon agréable pour vos moments de détente ️, d'un parking intérieur sécurisé et d'un ascenseur pour un confort quotidien ?. Localisé à proximité d'une école, il conviendra parfaitement aux familles et se trouve également proche des transports en commun — gare à environ 15 minutes — facilitant vos déplacements .

Prix demandé : 209 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, alliant confort, emplacement pratique et prestations modernes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui .