Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Bry-sur-Marne · 3 pièces · 77 m²

Publié le 03.06.2026

375 000 € 4 870 €/m2

3 pièces

77 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement 3/4 pièces avec Balcon et parking.. Niché dans un écrin de verdure à 2 pas des bords de Marne, au calme absolu et sans vis-à-vis ! A 400 mètres du centre-ville, des écoles et des bus ! Venez découvrir ce magnifique 3/4 pièces en étage avec ascenseur comprenant : entrée, double séjour donnant sur balcon, cuisine récente indépendante équipée, salle de douche à l’italienne, wc, dégagement, 2 chambres (possibilité 3). Nombreux rangements avec un cellier et une place de parking en sous sol complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir DPE en C, idéal pour une famille !