Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Bourg-la-Reine · 1 pièces · 31 m²

Publié le 03.06.2026

230 000 € 7 419 €/m2

1 pièces

31 m2

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Description

Studio 31,47 m²

Balcon Ouest, cave et parking
Vue dégagée
Idéal primo‑accédant ou investissement. Beau studio de 31,47 m² (loi Carrez) composé d’une pièce de vie claire s’ouvrant sur un balcon offrant une belle vue dégagée, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau. Rangements optimisés. Chauffage collectif au gaz, menuiseries en double vitrage assurant confort thermique et acoustique. Cave en sous‑sol et place de parking privative incluses, atouts rares et pratiques en ville.