Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Bourg-la-Reine · 1 pièces · 37 m²

Publié le 03.06.2026

130 000 € 3 514 €/m2

1 pièces

37 m2

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Description

Studio Résidence Sénior Carnot. RESIDENCE DE SERVICE POUR SENIOR. Proche centre ville, grand studio de 37 m² environ en rez-de-jardin composé : d'une entrée, d'une pièce à vivre avec terrasse de 6 m², donnant sur parc, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, WC et une cave. Ce bien se situe dans La Résidence Sénior Carnot, avec une offre de service (obligatoire) d'un montant de 970€/mois (pour le locataire occupant) qui permet de bénéficier de l'intégralité des installations en plus d'une présence 24h/24, un gardiennage, une vidéosurveillance. Vous aurez accès librement à la bibliothèque, à une salle de cinéma, à une une salle de jeux, au salon bar ou encore à la salle de sport. Une offre supplémentaire de services "à la carte" vous sera aussi proposée.