Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Bagnolet · 2 pièces · 48 m²

Publié le 21.07.2026

199 999 € 4 167 €/m2

2 pièces

48 m2

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Description

Appartement Bagnolet 2 pièce(s) 49 m2, cave, parking et balcon. Situé idéalement dans le quartier recherché Centre Sud / Capsulerie, au pied de tous les commerces de proximité, à 5 minutes du métro Gallieni (Ligne 3), venez découvrir ce charmant 2 pièces en EXCLUSIVITÉ D'une surface de 48 m², cet appartement lumineux et bien agencé comprend : Une entrée fonctionnelle Un séjour spacieux et particulièrement baigné de lumière Une cuisine séparée et aménagée Une chambre confortable Une salle d'eau avec WC Les vrais + qui font la différence : Un balcon sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking privée au sous-sol. Une cave complétant ce bien. Un bien complet, idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne !