Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Bagnolet · 3 pièces · 65 m²

Publié le 03.06.2026

405 000 € 6 231 €/m2

3 pièces

65 m2

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Description

Appartement 3 PIECES -66 M²- BALCONS- CAVE- BOX. MAIRIE DES LILAS. A seulement 10 minutes de la mairie des lilas, l'agence ORPI vous propose ce 3 pièces en étage élevé avec ascenseur dans une résidence avec gardien et espaces verts.

Il est composé de la manière suivante, une belle entrée avec rangements, un grand séjour avec balcon exposé OUEST donnant sur le jardin, sans vis à vis. Une cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, deux grandes chambres avec balcons, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Appartement très lumineux et calme.

Ce bien s'accompagne d'une cave et d'un BOX.