Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Bagnolet · 5 pièces · 110 m²

Publié le 03.06.2026

435 000 € 3 955 €/m2

5 pièces

110 m2

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Description

Appartement 4 pièces 3 chambres À Vendre. Duplex lumineux de 110 m² à Bagnolet, en centre-ville, idéal pour une famille. L'immeuble est construit 1990 proche de château de l'étang et à 15 minutes du métro Mairie des Lilas, il se compose : d'une grande pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, 1 espace couchage (-8 m2), un dressing, une mezzanine, salle d'eau, salle d'eau, baignoire/ jacuzzi, l'appartement vous séduira par ses beaux volumes et son coté fonctionnel. Possibilité d'effectuer la création d'une terrasse de 9m2 (accordé en AG en 2017) Proche d’une école et des transports en commun, il bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Potentiel d’aménagement intéressant pour moderniser les espaces. Contactez-nous pour organiser une visite.