Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Aulnay-sous-Bois · 3 pièces · 44 m²

Publié le 03.06.2026

185 000 € 4 205 €/m2

3 pièces

44 m2

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Description

À vendre secteur centre gare – Charmant appartement 3 pièces à Aulnay-sous-Bois. Situé à Aulnay-sous-Bois, au sein d’un immeuble de caractère datant de 1936, cet appartement de 44 m² saura vous séduire par son cachet et son agencement fonctionnel.

Il se compose d’un séjour agréable et lumineux, de deux chambres bien agencées, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet locatif, ainsi que d’une cave privative, offrant un espace de rangement appréciable.

Emplacement recherché : à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commodités, facilitant le quotidien.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, combinant emplacement, potentiel et prix attractif.

Prix : 185 000 €

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