Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Aubervilliers · 4 pièces · 62 m²

Publié le 03.06.2026

190 000 € 3 065 €/m2

4 pièces

62 m2

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Description

Appartement Ligne 12 de type F4 de 62 m². Votre agence Orpi vous présente à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie d’Aubervilliers, un appartement de type F4, idéal pour une famille ou un investissement de qualité.

Situé au 2ᵉ étage, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

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