Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Aubervilliers · 3 pièces · 63 m²

Publié le 03.06.2026

299 000 € 4 746 €/m2

3 pièces

63 m2

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Description

Appartement F3 – 64 m² – proche métro ligne 12 et RER B. ORPI Centre Immo 95 Bel appartement F3 de 64 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains et de WC séparés. Son agencement optimisé offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Un emplacement de parking complète ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur.

Idéalement situé, à proximité des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un couple ou encore pour un investissement locatif.