Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Arpajon · 4 pièces · 84 m²

Publié le 08.10.2026

179 900 € 2 142 €/m2

4 pièces

84 m2

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Description

Grand T4 avec balcon. Résidence La Prairie, proche centre Arpajon et commodités, au 2e étage (ascenseur), grand T4 de 86 m² avec balcon. Entrée avec placards, pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² donnant sur un balcon de 6 m² avec vue dégagée, cuisine indépendante et équipée complétée par un cellier, 3 chambres de 10 à 13 m², salle de bain, WC indépendant. En complément, une place de parking et une cave. Ouvertures double vitrage, bon DPE. Charges d'environ 300 €/mois comprenant eau, chauffage gaz de ville, gardien, entretien des espaces verts...