Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Arpajon · 2 pièces · 40 m²

Publié le 03.06.2026

115 000 € 2 875 €/m2

2 pièces

40 m2

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Description

VENDU LOUE - petite copro, T2 de 40.37 m² en très bon état. VENDU LOUE (660 euros CC) - ARPAJON, proche centre ville, dans une petite copropriété à rafraichir de 7 lots, sur deux niveaux, T2, au premier étage, de 40.37 m² composé d'une pièce de vie avec placard et cuisine ouverte équipée, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre avec placard. Proximité des commodités et parking. Rénovation récente. Huisseries en PVC double vitrage. Volets roulants manuels. Chauffage individuel électrique. 1500 euros de charges annuelles. 707 euros/an de taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.