Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Argenteuil · 2 pièces · 43 m²

Publié le 24.10.2026

139 500 € 3 244 €/m2

2 pièces

43 m2

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Description

Appartement À Vendre. Dans une résidence calme et très bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 42 m² de deux pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain.

Les volumes sont bien pensés et l’appartement offre une vraie base pour créer un intérieur à votre image. Un rafraîchissement ou des travaux de personnalisation sont à prévoir, selon vos goûts, pour en faire un logement qui vous ressemble et valoriser votre achat.

Une place de parking et une cave complètent ce bien, un vrai atout au quotidien.

Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite.