Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Arcueil · 5 pièces · 87 m²

Publié le 25.07.2026

490 000 € 5 632 €/m2

5 pièces

87 m2

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Description

Appartement à vendre ARCUEIL. L'agence ORPI vous présente un Duplex élégant de 88 m² à vendre au 8 Avenue Paul Vaillant-Couturier, Arcueil (copropriété à taille humaine comprenant deux appartements). Construction récente et en bon état, ce bien lumineux offre un séjour convivial donnant sur un jardin privatif, 4 chambres bien agencées, une cuisine et deux salle d'eau avec WC.. Vous bénéficierez également d’une place de parking sécurisée. Proche d’une école, cet emplacement facilite la vie des parents, les transports en commun à proximité assurent des déplacements rapides vers Paris et les environs. Prix demandé : 490 000 EUR. Opportunité rare : contactez-nous pour organiser une visite.