Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Arcueil · 4 pièces · 85 m²

Publié le 03.06.2026

516 950 € 6 082 €/m2

4 pièces

85 m2

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Description

Appartement à vendre Arcueil. Bel appartement neuf de 85 m² à vendre, livré en 2025, idéalement situé à Arcueil à 250m du RER B Laplace. Ce logement lumineux dispose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, et de 3 chambres confortables. Double vitrage, isolation performante et équipements neufs assurent confort et économies d'énergie. Parfait pour une famille, l’agencement optimisé offre une circulation fluide entre les pièces. Résidence récente sécurisée de 5 lots à très faibles charges, accès facile à pied aux commerces et aux écoles à proximité. TVA réduite à 5,5 % (voir conditions en agence) et frais de notaire réduits. Parking privé disponible en sus devant le lot. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 516.950 euros FAI si éligible TVA réduite.