Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Aix-en-Provence · 2 pièces · 55 m²

Publié le 03.06.2026

245 000 € 4 455 €/m2

2 pièces

55 m2

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Description

GRAND APPARTEMENT T2 - TERRASSE - PARKING. Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T2 dans une petite copropriété de 14 lots sécurisée, situé entre ville et campagne. Ce bien en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse de 25 m² exposée plein sud et de deux places de parking privées, le tout au cœur d'un parc arboré de 4 000 m². L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une buanderie, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En plus de votre terrasse privative, vous profiterez d'un accès aux espaces verts du parc. Proche des axes routiers, à seulement 5 km du Cours Mirabeau et à proximité immédiate du centre de Venelles. A venir découvrir!