Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre à TOULON de 31m²

Appartement à vendre · Le Revest-les-Eaux · 2 pièces · 31 m²

Publié le 03.06.2026

106 000 € 3 419 €/m2

2 pièces

31 m2

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Description

RETOUR A LA VENTE APRÈS UN REFUS DE PRÊT Dans un secteur recherché de Castigeau, au calme donnant sur une une cour, je vous propose ce superbe appartement lumineux ,entièrement rénové en 2025 avec gout , idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de l’Arsenal et 10 minutes de la gare. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, crèches, transports en commun et grands axes routiers.

Situé au 1er étage avec ascenseur d’un petit immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, ce T1 de 31 m² loi Carrez séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations.

Description

Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée
Espace nuit confortable
Salle d’eau moderne

Rénovation 2025

? Double vitrage PVC ? Électricité refaite ? Climatisation réversible ? Parquet au sol ? Aucun travaux à prévoir ? une cave complète ce bien

Un bien aux multiples atouts

Parfait pour une résidence principale
Excellente opportunité d’investissement locatif (secteur très demandé)

Les + L'emplacement Calme et luminosité Immeuble sécurisé Très faibles charges Rentabilité et valorisation patrimoniale assurées pas de travaux à prévoir Dans un secteur recherché de Castigneau, au calme d’une cour , je vous propose ce superbe appartement lumineux

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CHAPOT, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro Numéro de téléphone masqué