Appartement à vendre à SAINT-OUEN-L'AUMONE de 45m²

• **SAFTI IMMOBILIER***

Situé dans le centre ville de Saint Ouen L'Aumône, Proche des COMMERCES et des TRANSPORTS Au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseurs.

Appartement de 2 pièces et de 45m² vous propose : Entrée avec rangements, CELLIER, séjour donnant accès au BALCON exposé sud-ouest, cuisine aménagée avec un autre CELLIER, dégagement avec PLACARD, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé. une grande cave.

RAVALEMENT ENERGETIQUE, VMC, CHAUFFERIE et ROBINET THERMOSTATIQUE VOTE et pris en charge par les vendeurs.

Suite à ces travaux qui vont commencer dernier trimestre 2025, la note énergétique de cet appartement passera de F à B !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 451 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DELIN, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro Numéro de téléphone masqué