Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre à RUEIL-MALMAISON de 86m²

Appartement à vendre · Rueil-Malmaison · 4 pièces · 86 m²

Publié le 03.06.2026

630 000 € 7 326 €/m2

4 pièces

86 m2

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Description

Rueil

Malmaison
Bords de Seine
Dans une résidence sécurisée de 2020, au calme, venez découvrir ce bel appartement de 86m².

Il se compose d'une entrée, toilettes séparés, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon avec accès au grand balcon. L'espace nuit dessert un dégagement avec placard, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains.

Une place de parking en sous sol. Une seconde place de parking est disponible en sus.

Appartement en très bon état, aucuns travaux à prévoir, matériaux de qualité.

A découvrir avec SAFTI !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DANVERT, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro Numéro de téléphone masqué