Appartement à vendre à PONTOISE de 20m²

VILLIERS ADAM

DPE : C (231) – GES : A (8)

Vous recherchez un premier achat sans vous ruiner ou un investissement locatif rentable ? Ce studio est une opportunité à ne pas laisser passer !

Situé à Villiers-Adam (95840), à seulement 5 minutes de Méry-sur-Oise et de Mériel, il profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des grands axes (Francilienne, A15, A115, A86) et des gares des communes voisines.

Avec 20 m² au sol (15 m² habitables), ce bien a été intelligemment agencé pour offrir un maximum de confort sans aucune perte de place. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec parquet et placard, une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine mansardée, idéale pour aménager un véritable espace nuit.

Son format, ses faibles charges et son emplacement en font un bien particulièrement recherché sur le marché locatif, avec une location facile grâce à sa surface et son budget attractif.

Le + : le prix tient compte de travaux de façade prévus par la copropriété dans les mois à venir. Une excellente occasion d'acquérir ce bien à un tarif particulièrement compétitif.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement à forte rentabilité. À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 23 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karim BOUDJENANE, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro Numéro de téléphone masqué