Appartement à vendre à MONTMAGNY de 66m²

Appartement de 3 pièces d’environ 65 m2 situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée à Montmagny, avec deux terrasses agréables et une place de parking en sous-sol. Le bien se compose d’un hall d’entrée qui distribue une salle à manger/séjour ouvrant sur une grande terrasse extérieure, d’une cuisine séparée, de deux chambres dont l’une avec une vaste terrasse, d’une salle de bains et d'un WC séparé. L’appartement est vendu loué, offrant un profil adapté à un projet d’investissement. La résidence, construite autour de 1989, s'élève sur trois étages.

Le bien bénéficie d’un environnement agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied entre 200 et 500 m.

Plusieurs établissements scolaires se situent à proximité entre 550 et 700 m, et la gare de Deuil-Montmagny, à environ 1,4 km, permet de rejoindre Paris Gare du Nord en une quinzaine de minutes.

Caractéristiques techniques

• Taxe foncière : 1494 €
• DPE : D
• Mode de chauffage : Electrique individuel
• Mode de distribution de l’eau : Ballon électrique

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro Numéro de téléphone masqué