Appartement à vendre à ERAGNY de 88m²

• **SAFTI IMMOBILIER***

Dans une résidence calme et arborée *** Les Pyramides *** Proche des ÉCOLES, des COMMERCES et face au PARC urbain.

APPARTEMENT de 5 pièces et de 88m² vous propose: Entrée avec Rangements, PIECE DE VIE LUMINEUSE donnant accès à la première TERRASSE de 10m² sans VIS-A-VIS, CUISINE ÉQUIPÉE et salle à manger avec accès à la 2eme terrasse, 2 chambres ( 3eme chambre possible), CELLIER , 1 salle d'eau avec coin buanderie, WC séparé.

Enfin, DOUBLE VITRAGE PVC, et une PLACE DE PARKING en sous-sol complètent les prestations de cet appartement idéalement situé. Une visite s'impose !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DELIN, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro Numéro de téléphone masqué