Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre à ERAGNY de 72m²

Appartement à vendre · Éragny · 4 pièces · 72 m²

Publié le 03.06.2026

199 900 € 2 776 €/m2

4 pièces

72 m2

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Description

**SAFTI IMMOBILIER***

Situé proche des ECOLES, des COMMERCES et à 8 minutes à pied de la GARE SNCF LIGNE J. Au 2eme étage d'un immeuble bien entretenu

Appartement LUMINEUX de 72m² vous propose ; Entrée avec CELLIER / BUANDERIE, pièce de vie de 36 M² comprenant DOUBLE SEJOUR donnant accès à la TERRASSE de 10m² exposée SUD-OUEST et cuisine équipée semi ouverte, 2 chambres dont une donnant accès à la terrasse, salle de bains, WC séparé.

Enfin, une place de parking couverte.

Vous serez séduit par cet appartement proche de toutes commodités et sans travaux .

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 274 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DELIN, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro Numéro de téléphone masqué