Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre à COURBEVOIE de 92m²

Appartement à vendre · Courbevoie · 4 pièces · 92 m²

Publié le 03.06.2026

650 000 € 7 065 €/m2

4 pièces

92 m2

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Description

Situé à La Garenne-Colombes,en lisière de Courbevoie, à seulement 850 mètres du marché du centre et des commerces de la rue Voltaire, cet appartement familial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports. Un supermarché se trouve à deux pas de l’immeuble, pour un quotidien encore plus pratique. Il dépend du groupe scolaire André Marsault (450 m), du collège Les Vallées (250 m) et du lycée Albert Camus (700 m). Plusieurs établissements privés sont également accessibles à pied : Sainte-Geneviève, Rainbow School Paris, Gan Lechaim, Wi School Beautiful Minds. Les gares de Bécon-les-Bruyères et des Vallées, situées à proximité de la GARE des VALLÉES desservie par la ligne L, permettent de rejoindre Paris. L’appartement se trouve en étage élevé d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il propose : une entrée avec rangements, un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées, prolongé par un large balcon exposé ouest, offrant une vue dégagée sur jardin. En face, une cuisine séparée, aménagée et équipée, rénovée en 2022. L’espace nuit comprend trois chambres, toutes lumineuses, dont deux dotées d’un placard intégré. L’appartement dispose également d’une salle de bains avec double vasque, d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes séparés.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2375 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro Numéro de téléphone masqué