Description
CARNOULES – Saisissez l'opportunité d'un placement serein avec ce studio situé au rez-de-chaussée d'une copropriété. Déjà loué (340 €/mois), ce bien fonctionnel garantit des revenus immédiats dans un secteur à forte demande. Rentabilité de 9%! Atouts techniques : Fenêtres double vitrage PVC, production d’eau chaude par cumulus et chauffage électrique individuel. Les plus : Une cave privative en sous-sol complète ce bien, un vrai bonus pour le stockage des locataires. Localisation stratégique : Au cœur des commodités (commerces, écoles) avec un accès facilité aux parkings publics.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
Coût annuel estimé de l'énergie
4340 - 5900 EUR/an
Copropriété
240.00 EUR/an
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