Description
Idéal Investisseur ou premier achat ! Cet appartement T3 de 57 m², est idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble de bon standing, édifié en 2018, à 2 pas des bus 104,117 et 451 menant aux métro ligne 8/Téléval en 13 mn et à 5 mn à pied des commerces du Centre Ancien/ E.Leclerc. Il est très fonctionnel et se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, de deux chambres (11 et 10 m²), d'une salle de bain, d'un WC et d'un grand placard dans le couloir. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. En parfait état, cet appartement est aux normes PMR, dans un immeuble sécurisé, avec une garantie décennale. Bonne rentabilité locative.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro Numéro de téléphone masqué
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût annuel estimé de l'énergie
470 - 680 EUR/an
Copropriété
2000 EUR/an
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