Appartement à vendre à ARPAJON de 100m²

RARE ! Situé à Arpajon, cet appartement se situe dans la charmante "Résidence La Prairie". Idéalement niché dans cette résidence très bien entretenue, ce bien bénéficie d'une proximité pratique avec les commodités locales et les points d'intérêt environnants. À seulement quelques pas du RER C Arpajon, des écoles, du centre sportif, des boutiques du centre ville si pittoresque, et de son marché renommé. Ce quartier offre un cadre de vie agréable, calme, verdoyant et familial.

Situé au troisième étage avec ascenseur , cet appartement de 100 m² propose une entrée accueillante, un salon lumineux ouvrant sur un grand balcon dinatoire . Une salle à manger ( initialement la 4ème chambre et pouvant facilement retrouver cette fonction. Une cuisine dinatoire, entièrement équipée avec accès balcon. L'une des chambres possède un cabinet de toilette. Vous apprécierez également une salle d'eau très fonctionnelle. Un WC indépendant. Les deux grands balcons offrent chacun une belle surface exploitable avec une vue dégagée sur la nature, pour savourer des moments en famille ou entre amis. Une petite cave individuelle est située sur le même étage, très pratique pour du rangement. Une place de parking extérieure complète l'ensemble de ce bien. Cet appartement représente une opportunité unique dans un cadre résidentiel prisé.

Pour info, la copropriété a bénéficié d'une isolation par l'extérieure et dd'un ravalement. Toutes les fenêtres de l'appartement sont en double vitrage. L'isolation est donc parfaite.

Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau, l'entretien des communs. Bien idéal pour une famille !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 781 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel ELSENSOHN, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro Numéro de téléphone masqué