Appartement à vendre 5 pièces de 99 m²

Lyon 5 - T5 lumineux de 99 m² avec balcon, vue et stationnement privatif

Dans un environnement résidentiel recherché du 5ᵉ arrondissement, sur le boulevard des Castors, découvrez ce bel appartement familial de 99 m² situé dans une résidence entièrement rénovée.

Un bien où l'on profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le vaste séjour double, baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante est / ouest, s'ouvre sur une vue dégagée jusqu'aux Monts du Lyonnais.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et se prolonge par un balcon-loggia qui permet de profiter d'un extérieur.

L'espace nuit comprend :

• trois chambres confortables

• une salle de bains avec baignoire

• un WC indépendant.

La résidence a bénéficié récemment d'une rénovation énergétique complète et de qualité, offrant un confort accru, une meilleure performance énergétique et une réelle maîtrise des charges à long terme.

Les importants travaux de copropriété réalisés sont :

• isolation thermique par l'extérieur

• ravalement de façade

• remplacement des huisseries

• remplacement des volets roulants électriques ;

• VMC ...

Les atouts qui font la différence

Appartement traversant et très lumineux

Vue dégagée sans vis-à-vis direct

Grand espace de vie convivial

Balcon-loggia

Stationnement privatif inclus

Cave

Résidence rénovée, sans gros travaux à prévoir