Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre 5 pièces de 91 m²

Appartement à vendre · Carros · 5 pièces · 91 m²

Publié le 03.06.2026

249 000 € 2 736 €/m2

5 pièces

91 m2

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Description

CARROS - RUE DE LA BEILOUNO

Dernier étage avec vue dégagée !

Au sein d'une résidence familiale, découvrez cet appartement traversant de type 4/5 pièces offrant un beau potentiel après rénovation.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvert sur un extérieur bénéficiant d'une agréable vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant.

La configuration de l'appartement permet également la création facile d'une quatrième chambre selon vos besoins.

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de cet appartement familial.

À visiter sans tarder !