Appartement à vendre 5 pièces de 109 m²

LE RAINCY - RÉSIDENCE ARBORÉE, ADRESSE RECHERCHÉE

Dans l'un des quartiers les plus agréables du **Raincy**, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, **Dr House Immo** vous invite à découvrir ce superbe appartement de **109 m²**, situé au sein d'une résidence sécurisée, soigneusement entretenue et entourée d'espaces verts.

À seulement **8 minutes à pied de la gare RER**, et à proximité immédiate des écoles et commerces, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, alliant parfaitement **qualité de vie et praticité au quotidien**.

Situé en **rez-de-chaussée**, il séduit par ses **beaux volumes, sa luminosité et son absence de vis-à-vis**.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante desservant un **vaste séjour baigné de lumière**, prolongé par un superbe **balcon traversant de 12 m² exposé plein Sud**, idéal pour profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant de la résidence.

La **cuisine indépendante, aménagée et équipée**, offre un espace fonctionnel et convivial.

Parfaitement séparé de l'espace de vie, l'espace nuit comprend actuellement **deux chambres, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre**, l'appartement disposant à l'origine de trois chambres. L'une des chambres bénéficie également de son **propre balcon**.

Une **spacieuse salle d'eau**, des **WC séparés** ainsi que de nombreux **rangements sur mesure** viennent compléter l'ensemble et permettent d'optimiser parfaitement les volumes.

Des **travaux de rafraîchissement sont à prévoir**, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de **personnaliser l'appartement selon leurs goûts** et de révéler tout son potentiel.

Pour votre confort, vous bénéficierez également :

• d'une cave privative

• d'une **place de stationnement privative** au sein de la résidence.

Cette vente intervient dans le cadre d'une succession.

Un appartement aux volumes généreux et au **fort potentiel**, dans un cadre de vie recherché où calme, verdure et luminosité se conjuguent harmonieusement.

Une belle opportunité au Raincy, à découvrir sans tarder !