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Description
RARE A LA VENTE :
VERSAILLES ERMITAGE/SAINT-ANTOINE - APPARTEMENT DE CARACTERE EN DUPLEX DE 97 M2 ENVIRON HABITABLE - ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION
UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE AUX PORTES DU PARC DU CHÂTEAU
Au cœur du très prisé quartier de l'Ermitage/St Antoine, au sein d'une copropriété intimiste et élégante, cet appartement de charme bénéficie d'un emplacement rare, à quelques pas seulement du parc du Château de Versailles. Un cadre de vie privilégié, conjuguant calme absolu, verdure et proximité immédiate du centre-ville.
UN BIEN DE CARACTERE, ENTIEREMENT RENOVE, PRET A VIVRE
Développant une surface d'environ 97 m², ce duplex séduit par la qualité de sa rénovation, le choix de matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Sans travaux : chaque détail a été pensé avec exigence.
L'entrée, dotée de rangements sur mesure, s'ouvre sur de superbes espaces de réception baignés de lumière :
Un séjour exposé plein sud, prolongé par un balcon/terrasse avec store-banne
Une vue dégagée et apaisante sur la verdure, sans aucun vis-à-vis
Un élégant parquet en chêne, apportant cachet et authenticité
Une salle à manger conviviale
Une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, aux finitions soignées
Une buanderie discrète
UNE DISTRIBUTION FLUIDE ET RAFFINEE
Un premier espace nuit propose une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
Un magnifique escalier en chêne clair, véritable élément architectural, mène à la suite parentale en rez-de-jardin. Cet espace, à l'abri des regards, offre un cadre intime et apaisant, avec dressing, salle deau et toilettes. Une configuration idéale pour un confort de vie optimal.
Possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins.
PRESTATIONS ET ELEMENTS DE CONFORT
Rénovation complète avec matériaux de qualité et finitions haut de gamme
Parties communes récemment rénovées, visiophone, escalier en travertin
Chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation récente)
Façade et toiture récemment ravalées
Huisseries en double vitrage
Cave spacieuse, moderne et carrelée
UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE
La copropriété propose un jardin arboré, clos et sécurisé, idéal pour les familles. Local à vélos et accès direct aux pistes cyclables.
Un garage dans une résidence sécurité très proche est proposé en option.
ACCES ET COMMODITES
Transports à proximité immédiate, commerces et marché accessibles à pied en une dizaine de minutes. Le centre de Versailles se rejoint aisément, y compris à pied en traversant le parc du Château.
Vos enfants seront accueillis dans une micro-crèche et de nombreuses écoles : Ecole maternelle Hélène Boucher, Ecole maternelle Maryse Bastié, Ecole élémentaire Georges Guynemer, Ecole Elémentaire Paul Langevin.
Un bien rare à l'Ermitage, alliant élégance, sérénité et prestations de qualité, dans l'un des environnements les plus recherchés de Versailles.
Un appartement clé en main, au charme indéniable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement d'exception !
A très vite
Copropriété de 25 lots dont 10 pour les habitations. Aucune procédure en cours
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
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