Appartement à vendre 4 pièces de 95 m²

À VENDRE EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE ET A 8 MN DE LA GARE DE SEVRAN-LIVRY (RER B )

SUBLIME ET SPACIEUX APPARTEMENT DE TYPE F4 .

MODERNE ET RÉNOVÉ AVEC MATÉRIAUX DE QUALITÉ SANS TRAVAUX A PRÉVOIR IDÉALEMENT SITUÉ DANS UN SECTEUR PRISÉ A QUELQUE MINUTE DU FUTUR MÉTRO LIGNE 16 DE LA LIGNE GRAND PARIS EXPRESS.

RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC VIDÉO SURVEILLANCE .

IDÉALE INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE !

Safia Djenad ( Numéro de téléphone masqué ) votre agent immobilier Dr House-Immo vous propose ce bien idéale pour INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT !

Secteur recherché, en plein Centre Ville, à 8 min à pied de la Gare Sevran-Livry RER B ( futur Grand Paris Express ) au 6ème étage/8 (ascenseur).

Venez découvrir ce bel appartement des années 1970 comprenant 4 belles pièces d'une superficie totale au sol de 95 m2 ( 84m2 en loi carrez) .

Il comprend une entrée avec nombreux placards - séjour lumineux et spacieux proposant une superficie de 20 M2

• cuisine équipée moderne
• sdb
• wc
• 3 chambres
• cellier. 2 Balcons filants. Cave. Place de Parking privative.

Les ++ Secteur

• Localisation
• Agencement proposant de beau volumes et optimisé idéal grande famille
• Luminosité
• Belle rentabilité pour investissement locatif...

LES ATOUTS:

• RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN EN VIDÉO SURVEILLANCE

• LOCALISATION IDÉALE PROCHE DE TOUTE LES COMMODITÉS (bus, métro ligne 13, écoles, marché, rer B)

• PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES

• BONNES PRESTATIONS (DOUBLE VITRAGE)

• ESPACE EXTERIEUR AVEC BALCONS

• PLACE DE PARKING BOXÉ PRIVATIVE

• BELLE VUE EN PERSPECTIVE

• TAXE FONCIÈRE: 1400€/ CHARGES MENSUELLES ENVIRON : 250€

Alors si vous souhaitez être propriétaire ou investir pour un rendement locatif rentable et immédiat dans une ville qui va prochainement se métamorphoser et connaître une inflation !

Alors n'attendez plus contactez-moi au plus vite pour une visite ou informations éventuelles (Safia Djenad Numéro de téléphone masqué ) à votre écoute, ne tardez pas ce bien ne restera pas trés longtemps sur le marché de l'immobilier.

Besoin d'estimation immobilière de votre bien contactez-moi elle est totalement gratuite ! ! !