Appartement à vendre 4 pièces de 88 m²

Dans une copropriété bien tenue et à taille humaine, au 5ème étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux 4 pièces de 88 m², baigné de lumière et parfaitement agencé. Un bien rare dans le secteur, offrant confort, modernité et qualité de vie à deux pas de Paris.

Localisation centrale et recherchée

Situé à deux pas de la gare de Courbevoie (Transilien L) :

La Défense en 10 min - Saint-Lazare en 10 min.

Tous les commerces de proximité, écoles, marché, restaurants et crèches accessibles à pied.

Quartier vivant, sécurisé, avec une vraie vie de centre-ville sans les nuisances.

Un intérieur chaleureux et optimisé

• Grand séjour lumineux avec trois fenêtres ouvrant sur un balcon filant exposé sud, vue dégagée sur La Défense.

• Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec grand plan de travail, four dernière génération, double évier, deux réfrigérateurs.

• Salle à manger conviviale dans le prolongement.

• Deux chambres confortables, salle de bain moderne avec meuble vasque sur mesure, WC séparé.

• Nombreux rangements, agencements sur mesure.

• Décoration contemporaine, aucun travaux à prévoir.

Prestations de qualité et confort moderne

• Radiateurs design HENRAD, luminaires contemporains Mirro.

• Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres.

• Internet par la fibre.

• Chauffage et eau chaude collectifs avec individualisation des consommations.

Une copropriété bien gérée

• Travaux récents votés et payés : changement de fontes, rénovation de la cage d'escalier.

• Charges maîtrisées : env. 1 000 €/trimestre (incluant chauffage, entretien, fonds travaux).

• Taxe foncière : 974 €/an.

• Immeuble sécurisé avec digicode.

• Cave saine et place de parking en sous-sol incluses.

Le + : Étage élevé, exposition sud, vue dégagée, agencement sur mesure.

Un bien coup de cœur, rare sur le secteur. À visiter sans tarder.