Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement à vendre 4 pièces de 85 m²

Appartement à vendre · La Courneuve · 4 pièces · 85 m²

Publié le 30.10.2026

219 900 € 2 587 €/m2

4 pièces

85 m2

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Description

M. BHANDARI Ramchandra vous propose ce bel Appartement, 4 pièces de 83 m² (hors balcon de 5 m²), en super bon état, idéalement situé en plein centre-ville de La Courneuve. Il comprend également une place de parking en sous-sol. L’immeuble a été construit en 1981.

Offrant séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, WC, entrée, dégagement, balcon...

À proximité immédiate : la grande bibliothèque, la mairie, la Banque Postale, le commissariat de police, ainsi que de nombreux commerces et établissements scolaires accessibles à pied.

Les transports en commun sont très proches : station de tramway T1 et arrêt de bus au pied de l’immeuble. La gare RER B et la future station de métro "Six Routes" se trouvent à moins de 10 minutes à pied.