Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement à vendre 4 pièces de 80 m²

Appartement à vendre · Louvres · 4 pièces · 80 m²

Publié le 30.10.2026

264 000 € 3 300 €/m2

4 pièces

80 m2

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Description

Dans le centre de Louvres, proche des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir ce superbe F4 de 80m².

Possibilités de faire un grand F3.

Aux belles prestations, lumineux, décoré avec goûts et avec sa terrasse sans vis à vis il va vous ravir.

Au dernier étage avec ascenseur (personne au dessus !).

Il vous propose : une entrée, une cuisine équipée, un beau séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un WC et différents placards.

Pour parfaire le tout une belle terrasse sans vis à vis de 26m² et deux places de parking privatives fermées !

Chaudière récente.

Possibilités d'un rendement locatif intéressant d'environ 1500€ par mois.

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