Appartement à vendre 4 pièces ANTONY (92)

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

ANTONY (92160)

• 4 PIÈCES
• LOFT CONTEMPORAIN D’EXCEPTION
• DERNIER ÉTAGE COMPLET
• HYPER-CENTRE D’ANTONY
• COPROPRIÉTÉ DE STANDING RECHERCHÉE
• GARDIEN
• ESPACES VERTS
• PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS
• BIEN RARE SUR LE SECTEUR

Un beau LOFT CONTEMPORAIN de (119,16 m² habitables), (99,03 m² Carrez), 4 pièces, 3 chambres, OCCUPANT L'INTÉGRALITÉ DU DERNIER ÉTAGE D'UNE COPROPRIÉTÉ RECHERCHÉE, de standing, parfaitement entretenue datant de 1992, en hyper-centre d'Antony, disposant D'ESPACES VERTS ET GARDIENS.

Localisé au 3 ÈME ET DERNIER ÉTAGE, il se compose d’un PALIER PRIVATIF D’ENVIRON 17 M² AVEC RANGEMENT ET BALCON, d'un vaste séjour (44,11 m²) proposant un BEL ESPACE DE RÉCEPTION AVEC UNE HAUTEUR SOUS PLAFOND D'ENVIRON 2 M60, et verrières type atelier, d’une GRANDE CUISINE (12,16 M²) ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE OUVERTE SUR LE SÉJOUR DISPOSANT D'UN BEL ÎLOT CENTRAL EN BÉTON CIRÉ, de 3 belles chambres (8,83 m² / 10,46 m² / 11,36 m²), d'une salle de bains (6,26 m²) avec BAIGNOIRE, DOUCHE À L'ITALIENNE, DOUBLE VASQUE ET PORTE-SERVIETTES CHAUFFANT, ainsi que de WC SÉPARÉS.

UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL COMPLÈTE LE BIEN.

UNE SECONDE ÉTANT VENDUE EN SUS DU PRIX : 20 000 €.

Le bien dispose de volets roulants électriques sur l’ensemble des fenêtres, de chauffages électriques programmables, de fenêtres en double vitrage, d’un interphone avec accès Vigik, d’un ascenseur ainsi que d’un local à vélos situé au sein du parking.

APPARTEMENT ATYPIQUE, LUMINEUX ET PARFAITEMENT LOCALISÉ, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU MARCHÉ, DES COMMERCES, RESTAURANTS, ÉCOLES ET TRANSPORTS.

RER B – Gare Antony à environ 8–10 minutes à pied

Liaison directe vers Paris (Denfert-Rochereau, Châtelet, Gare du Nord)

Orly Val (connexion aéroport d’Orly) depuis la gare Antony, correspondance directe avec le RER B

Taxe foncière : 2 367 €

Charges de copropriété : 945,78 €/trimestre

Copropriété parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 178, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 315€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe VAINCHTEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de LA ROCHELLE) Numéro de téléphone masqué (réf. 609255 )