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Description
Idéal investissement locatif étudiant.
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence exclusivement réservée aux étudiants, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique face à la faculté de la Doua, dans le quartier recherché Wilson à Villeurbanne.
La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun : tramway, bus et station Vélo’v au pied de l’immeuble. Accès direct à la gare Part-Dieu en quelques minutes.
L’environnement est particulièrement apprécié des étudiants grâce à la proximité immédiate :
- du campus universitaire,
- du parc de la Tête d’Or,
- du parc de la Feyssine,
- des commerces, supermarché, pharmacie et restaurants.
La résidence dispose également :
- d’un gardien sur place,
- d’une laverie payante en rez-de-chaussée.
Le studio se compose :
- d’une entrée avec kitchenette équipée,
- d’un placard mural,
- d’une salle d’eau avec WC et sèche-serviettes,
- d’une pièce de vie lumineuse.
Vue dégagée sur la faculté et le boulevard du 11 Novembre.
Parfait pour un investissement sécurisé dans un secteur étudiant à forte demande locative Nombre de lots de la copropriété: 248, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de LYON) Numéro de téléphone masqué (réf. 607928 )
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
Coût annuel estimé de l'énergie
510 - 730 EUR/an
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