Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement à vendre 2 pièces de 39 m²

Appartement à vendre · Marseille · 2 pièces · 39 m²

Publié le 03.06.2026

119 900 € 3 074 €/m2

2 pièces

39 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Venez découvrir ce joli appartement de type 2 à vendre à Marseille.

Avec une surface habitable de 52,42 m², ce logement combine modernité et confort en plein centre de la ville.

L'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un séjour traversant et une cuisine ouverte.

Ni trop grande, ni trop petite, la chambre en mezzanine dispose d'une surface idéale pour y préserver votre tranquillité.

L'appartement est présenté à un prix de 119 900 euros, une véritable opportunité dans ce secteur très demandé.

Ne manquez pas l'occasion : prenez le temps de venir visiter cet appartement à deux pas de toutes les commodités, vous serez séduit par son potentiel et sa situation géographique, idéales pour une vie citadine confortable.

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou pour obtenir de plus amples informations.